Maître
d’oeuvre
AUTRE DÉNOMINATION :
ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION
Le Maître d’œuvre a pour mission d’assister le Maître d’Ouvrage (le client), dans l’expression de ses besoins et la réalisation de son projet, soit de façon complète (depuis l’expression des besoins jusqu’à la réception des travaux), soit de façon partielle (pour une tâche particulière du programme des travaux) et ce dans les conditions de délais, de qualité et de coût fixées par ce dernier conformément à un contrat.
Il est responsable des choix techniques inhérents à la réalisation de l’ouvrage conformément aux exigences de la Maîtrise d’Ouvrage.
Le client est soit un particulier, une commune, un bailleur social, une agence immobilière, un syndic de copropriété, etc. et il a un projet de rénovation, d’extension, de construction, etc.
LES PRINCIPALES ACTIVITÉS DU MAÎTRE D’ŒUVRE
Le maître d’œuvre, doit définir le projet avec précision et le concevoir, à savoir :
1. Assister la Maîtrise d’Ouvrage (le client) dans la définition du projet
Faire un relevé de l’état existant et faire établir des plans le cas échéant.
Définir avec le client le projet exact qu’il veut réaliser et :
Réaliser un cahier des charges détaillant toutes les étapes du chantier, tous les produits à mettre en œuvre selon les dernières réglementations et tous les matériaux choisis par le client.
Établir quantitatif détaillant toutes les quantités des prestations, et matériaux à mettre en œuvre envoyer ces cahiers des charges et quantitatifs à différentes entreprises, avec l’accord du Maître d’Ouvrage, afin qu’elles chiffrent le coût de leurs prestations.
2. Assister la Maîtrise d’Ouvrage dans le choix des entreprises
Analyser les offres des entreprises :
Vérifier et expliquer les prix et leurs variations d’une entreprise à l’autre. Il est possible d’engager une procédure de négociation des prix le cas échéant.
Présélectionner les entreprises qui lui semble les plus en adéquation avec les demandes du client et les proposer au client.
Préparer et envoyer les bons de commandes aux entreprises retenues par le client.
3. Assister la Maîtrise d’Ouvrage dans le suivi de chantier
Suivre l’avancement des travaux en vérifiant le respect du cahier des charges, de la réglementation actuelle en termes de matériaux et mise en œuvre de ces derniers.
Effectuer des visites de chantier prévues et inopinées durant toutes la durée des travaux
Établir des comptes rendus et les diffuser aux entreprises et au client, permettant ainsi l’échange entre toutes les parties.
Vérifier que les prestations chiffrées par les entreprises soient en adéquation avec les prestations effectuées et valider le paiement par le client aux entreprises.
LES CONNAISSANCES DU MAÎTRE D’ŒUVRE
Elles sont diverses et variées et doivent toucher à un bon nombre de catégories :
1. Des connaissances techniques
- Techniques de constructions.
- Techniques de poses.
- connaissances des différents matériaux et de leurs caractéristiques.
- Connaissance des prix des prestations et des matériaux du marché sur la période de travaux.
2. Des connaissances législatives et administratives
- Les différents Maître d’Ouvrage.
- Les modalités des appels d’offres.
- Le prix des prestations et des matériaux du marché sur la période de travaux.
- Les nouvelles réglementations.
- Les assurances décennales.
3. Des connaissances informatiques et bureautiques
- Utiliser les différentes techniques actuelles pour mettre à disposition de tous les prestataires concernés (Maître d’Ouvrage, entreprises, bureau de contrôle, etc.), les informations concernant le chantier.
qualités requises
Le maître d’œuvre doit disposer de :
Force de conviction
Sens de l'orientation
Esprit d’initiative
Communication
Disponibilité
Tél.
03 82 45 00 98
Adresse mail
contact@etb57.fr
Adresse
2, Rue François Lapierre
57120 Rombas
Contact
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